El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha lanzado una importante iniciativa orientada a las familias de sectores medios que históricamente se habían visto excluidas de los beneficios estatales para la adquisición de viviendas debido a los altos precios del mercado y las exigencias de los créditos hipotecarios. Se trata del nuevo Tramo 4.000 del Subsidio DS1, el cual amplía los topes de valor para propiedades nuevas o usadas.

¿En qué consiste este nuevo tramo?

Esta medida gubernamental permite a los beneficiarios acceder a viviendas de mayor valor con el respaldo del Estado. Entre sus principales características destacan:

 * Valor máximo de la vivienda:
   * Hasta 4.000 UF en las regiones comprendidas desde Coquimbo hasta Los Lagos, incluyendo la Región Metropolitana.
   * Hasta 4.500 UF en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes.
 * Monto del subsidio: Varía entre 400 UF y 550 UF dependiendo de la zona geográfica (equivalente aproximado entre $16,5 y $22,7 millones), facilitando una base sólida para el financiamiento.

Requisitos y facilidades para la postulación

Para postular al llamado que se llevará a cabo en el mes de noviembre, los interesados deben cumplir con los siguientes criterios básicos:
 * Tener 18 años o más y cédula de identidad vigente (en el caso de ciudadanos extranjeros, contar con residencia definitiva).
 * Estar inscritos en el Registro Social de Hogares (RSH).
 * Contar con un ahorro mínimo de 200 UF acreditado al 30 de octubre de 2026.
 * Demostrar capacidad para acceder a un crédito hipotecario.

¡Buena noticia para los postulantes! 

Para este proceso especial no se exigirá cumplir con la antigüedad mínima de 12 meses en la cuenta de ahorro para la vivienda.

¿Ya cuentas con un subsidio DS1 vigente?

Aquellas personas que posean un subsidio DS1 activo y deseen cambiarse al nuevo Tramo 4.000 pueden hacerlo, existiendo un total de 2.500 cupos especiales para este trámite. Para ello, es necesario acreditar el ahorro de 200 UF y presentar una promesa de compraventa u otro documento que detalle el precio y el financiamiento del inmueble.
Fechas Clave y Modalidades de Postulación
El proceso de postulación se desarrollará a través de dos vías:
 * Online: Del 18 al 27 de noviembre a través del sitio web oficial www.minvu.cl.
 * Presencial: Del 17 al 27 de noviembre en las oficinas OIRS del Serviu. La reserva de horas presenciales en el sitio web estará habilitada desde el 3 de noviembre.