• El beneficio, clave para cientos de familias de nuestra comuna que buscan aliviar el gasto mensual en vivienda, recibirá solicitudes de manera online y presencial hasta el próximo 7 de agosto.

Redacción: Semanario Buenos Días Curacaví

Una importante noticia para los vecinos y vecinas de Curacaví que se encuentran arrendando o buscan cambiarse de hogar dio a conocer el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Desde este martes 7 de julio y hasta el próximo 7 de agosto estará abierto el proceso de postulación para el llamado regular 2026 del Subsidio de Arriendo (DS 52).

Este aporte estatal funciona como un alivio económico directo para las familias que tienen la capacidad de realizar un copago mensual, cubriendo el Estado una parte significativa del arriendo y proyectando beneficiar a más de 8.450 hogares en todo el país.

Montos diferenciados para la Región Metropolitana

Debido al costo de la vida y el valor de los bienes raíces en la capital, la Región Metropolitana cuenta con condiciones especiales y montos más altos en comparación con el resto de las regiones:

* Subsidio mensual máximo: Las familias seleccionadas recibirán un apoyo de hasta 4,9 UF (aproximadamente $200.000 pesos mensuales).
* Valor límite del arriendo: La vivienda que se decida arrendar no puede superar un valor mensual de 13 UF (cerca de $530.700 pesos).
* Monto total asignado: El beneficio entrega un fondo total de 170 UF (aproximadamente $6.940.000 pesos en total), el cual se va descontando mes a mes hasta consumirse en un plazo máximo de 8 años, pudiendo ser utilizado de forma consecutiva o fragmentada.

Una de las grandes ventajas de este subsidio es su flexibilidad: permite que el beneficiario se traslade de comuna o región si así lo requiere, y además no impide postular en el futuro a subsidios de adquisición de vivienda definitiva, como el DS 49 o el DS 1.

Requisitos fundamentales para postular

Para acceder al proceso de selección, el Minvu ha establecido los siguientes criterios obligatorios:

* Cédula de identidad: Debe estar vigente. En el caso de personas extranjeras, deben presentar su cédula para extranjeros vigente.
* Núcleo Familiar: Postular, al menos, junto a un cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo/a. Excepción: Las personas que tengan 60 años o más al momento de postular están eximidas de este requisito y pueden hacerlo de forma individual.
* Registro Social de Hogares (RSH): Estar inscrito en el sistema y no superar el tramo del 70% de vulnerabilidad socioeconómica. Se permite una sola postulación por RSH.
* Ahorro mínimo: Contar con un ahorro mínimo de 4 UF (aproximadamente $163.300.-) depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda. Este monto debió haber estado reflejado como máximo el día anterior a realizar la postulación.
* Ingresos familiares: Acreditar un ingreso mensual del núcleo familiar de entre 7 UF ($285.700 aprox.) y 25 UF ($1.020.500 aprox.). Si el grupo familiar supera los tres integrantes, el límite máximo aumenta en 8 UF por cada persona adicional.

¿Cómo realizar el trámite desde Curacaví?

Los vecinos de la comuna disponen de dos alternativas oficiales para postular:

* Vía Internet (100% online): Ingresando directamente al sitio oficial www.minvu.cl. Para acceder a la plataforma se requiere contar de manera obligatoria con la Clave Única del Registro Civil.
* Vía Presencial: Dirigiéndose a las oficinas habitacionales del Serviu Metropolitano. Para orientación local, los vecinos también pueden acercarse a la oficina de vivienda del Municipio de Curacaví para resolver dudas sobre la documentación requerida antes de viajar a las oficinas provinciales.
Para mayor información o consultas telefónicas, el Minvu mantiene habilitadas sus líneas de atención Minvu Aló en el número 600 901 11 11 (desde teléfonos fijos) y el 22 901 11 11 (desde teléfonos celulares).
(Nota: Los cálculos en pesos fueron realizados bajo el valor oficial de la UF al 30 de junio de 2026, fijado en $40.820 pesos).

• La esperada modificación en los valores de los combustibles trae un importante respiro para los automovilistas, transportistas y agricultores de la comuna. Las bencinas anotaron un descenso de $100 por litro, mientras que el diésel experimentó un retroceso de $155.

Una excelente noticia recibe nuestro país y nuestra comuna tras concretarse una de las bajas más significativas en el precio de los combustibles en lo que va del año, aunque aun falta para nivelar el alza del mes de abril, es una muy buena noticia.
De acuerdo con los informes de precios sectoriales, las bencinas de todos los octanajes registraron una disminución de $100 por litro. Por su parte, el petróleo diésel —fundamental para el transporte de carga, la locomoción colectiva y las faenas agrícolas del valle— lideró los retrocesos con una caída de $155 por litro.
Para una comuna como Curacaví, donde la conectividad con Santiago y Melipilla es diaria y crucial para cientos de trabajadores y estudiantes, esta reducción representa un beneficio directo al presupuesto familiar. Los trayectos por la Ruta 68 vieron mitigados sus costos de operación tras meses de alza, que han mantenido preocupados a la comunidad local.

Impacto en la producción local

El sector agrícola de nuestra zona, que depende fuertemente del uso de maquinaria pesada y tractores alimentados por diésel, reciben de muy buena manera este retroceso. Productores locales señalaron que el valor del combustible es uno de los ítems más severos en la estructura de costos de la temporada, por lo que este alivio llegó en un momento oportuno para los trabajos de la tierra.
Asimismo, los choferes de colectivos urbanos y rurales expresaron que, si bien la variación de precios suele ser volátil, un respiro de esta magnitud permite compensar en parte las mermas previas y postergar eventuales ajustes en las tarifas de los pasajes, protegiendo así de forma indirecta a todos los usuarios de la comuna.

• La iniciativa legal introduce indicaciones para modificar la Ley de Responsabilidad Penal Adolescente ante la proliferación de bandas criminales. El proyecto establece un estricto catálogo de 17 delitos de extrema violencia que no tendrán beneficios especiales.

En una medida que promete redefinir el marco de la seguridad ciudadana y la justicia penal en el país, el Ejecutivo ha ingresado una serie de indicaciones clave al Congreso Nacional destinadas a endurecer de manera drástica las sanciones para los menores de edad involucrados en la delincuencia organizada. La propuesta legal busca que los adolescentes de 16 y 17 años que participen en crímenes de alta connotación social sean procesados y juzgados bajo las reglas de la justicia penal ordinaria, es decir, exactamente igual que un adulto.

La reforma modifica la actual Ley N° 20.084 de Responsabilidad Penal Adolescente (RPA), cuerpo legal que hasta la fecha proveía un tratamiento diferenciado y orientado principalmente a la reinserción social. Sin embargo, el alarmante incremento en la violencia de las modalidades delictivas, tales como las encerronas en autopistas, extorsiones y la utilización de menores por parte de carteles delictivos, forzó un cambio de timón en la estrategia legislativa del Gobierno.

Impacto en nuestra comuna: El debate cobra especial relevancia para los vecinos de Curacaví y las comunas aledañas a la Ruta 68, zonas que en el último tiempo han visto un desplazamiento de delitos violentos asociados a "encerronas" y robos vehiculares, muchas veces ejecutados por bandas integradas por adolescentes debido a las menores penas que arriesgaban bajo la legislación vigente.

El Catálogo de los 17 Delitos Excluidos de Beneficios

La nueva normativa establece que el régimen de menores quedará completamente suspendido cuando se perpetre alguno de los ilícitos tipificados dentro de un estricto "catálogo de gravedad". En estos casos, los tribunales no podrán aplicar atenuantes automáticas como la irreprochable conducta anterior si el imputado ya cumplió la mayoría de edad durante el proceso legal.

A continuación, se detallan los 17 delitos graves que contempla la propuesta del Gobierno:

Homicidio calificado: Actos cometidos con premeditación, ensañamiento o por recompensa.

Homicidio simple: Atentados directos contra la vida de una persona.

Secuestro: En sus modalidades agravadas, prolongadas o con fines extorsivos.

Violación: Delitos de agresión sexual contra adultos o menores.

Violación con homicidio: Uno de los crímenes con las penas más altas del ordenamiento jurídico.

Robo con homicidio: Asesinatos perpetrados en el contexto de un asalto o robo de bienes.

Robo con violación o castración/mutilación: Agresiones físicas y sexuales extremas durante la comisión de robos.

Robo con retención de personas: Privación de libertad de las víctimas durante el atraco.

Robo con intimidación o violencia extrema: Categoría aplicable directamente a "portonazos" y "encerronas" de alta agresividad.

Tortura: Infringir intencionalmente dolores o sufrimientos graves a otra persona.

Trata de personas: Captación o traslado de individuos con fines de explotación sexual o laboral.

Asociación ilícita y Crimen Organizado: Pertenencia activa a bandas criminales estructuradas.

Narcotráfico agravado: Operaciones de tráfico de drogas que involucren armas de fuego o redes complejas.
Porte ilegítimo de armas de fuego de alto calibre o guerra: Uso o tenencia de armamento bélico de uso exclusivo militar o policial.

Lesiones graves gravísimas: Agresiones que resulten en la pérdida de un sentido, un miembro o dejen deformaciones permanentes.

Incendio terrorista o con resultado de muerte: Siniestros provocados que atenten contra la seguridad pública o causen víctimas fatales.

Extorsión violenta: Cobros extorsivos mediante amenazas directas a la integridad física o material de comerciantes y particulares.

Mayor control y sanciones a adultos

El proyecto no solo apunta al castigo del menor infractor, sino que además introduce severas penas de cárcel para los adultos que utilicen, recluten o instrumentalicen a adolescentes para la comisión de delitos, considerándolos autores intelectuales con agravantes específicas.

Asimismo, la reforma contempla que Gendarmería de Chile asuma un rol activo en el control perimetral y la seguridad interna de las secciones especiales donde permanezcan estos internos en prisión preventiva, asegurando un régimen estricto que evite que los centros de reclusión sigan operando como escuelas del delito.

El proyecto continuará su discusión en las comisiones del Senado, donde parlamentarios de la zona ya han manifestado la urgencia de acelerar la tramitación para dotar a las policías y al Ministerio Público de herramientas eficaces frente a la delincuencia que afecta la tranquilidad de las familias de nuestra provincia.

La medida, anunciada en la última Cuenta Pública Presidencial, crea el Tramo 4 del Subsidio DS1, una extensión inédita que busca apoyar a familias y profesionales jóvenes en el acceso a la casa propia. El ahorro mínimo exigido rondará los 7,2 millones de pesos.

Una de las noticias más esperadas para los sectores medios y los profesionales jóvenes del país ha comenzado a tomar forma de cara al segundo semestre de este año. Se trata de la creación del Subsidio DS1 Tramo 4, una inédita extensión del tradicional beneficio habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), que elevará considerablemente el tope del valor de las propiedades que se pueden adquirir con apoyo del Estado.

Hasta la fecha, el tramo más alto del Subsidio DS1 permitía la compra de inmuebles de un máximo de 2.200 UF. Con esta nueva modificación, el límite para comprar una vivienda aumentará de forma histórica hasta las 4.000 UF a nivel nacional, llegando incluso a las 4.500 UF en las zonas extremas de Chile (regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Aysén, Magallanes, y las provincias de Palena y Chiloé).

En pesos actuales: ¿Cuánto entrega el Estado y cuánto se debe ahorrar?

Para llevar estas cifras en Unidades de Fomento (UF) a la realidad del presupuesto familiar actual, el desglose aproximado en pesos chilenos es el siguiente:
Valor máximo de la vivienda: Las familias podrán optar a propiedades (nuevas o usadas) de hasta $144 millones de pesos aproximadamente.

Ahorro mínimo exigido: Quienes deseen postular deberán contar con un piso mínimo de 200 UF depositadas en su cuenta de ahorro para la vivienda. Esto se traduce hoy en cerca de $7,2 millones de pesos.

Aporte estatal: El subsidio directo que otorgará el Minvu será de 400 UF (aproximadamente $14,4 millones de pesos), destinados a amortizar el valor de la propiedad o a complementar el crédito hipotecario.

Requisitos clave: Prepare sus antecedentes desde ya

Aunque el llamado y las postulaciones oficiales para este nuevo Tramo 4 se habilitarán durante el segundo semestre de 2026, las autoridades han enfatizado que existen ciertos requisitos de antigüedad y financieros que los interesados deben prever desde ahora:

1. Registro Social de Hogares (RSH): A pesar de estar especialmente diseñado para la clase media y profesionales, estar inscrito en este sistema es un requisito obligatorio. El tope máximo del porcentaje de calificación socioeconómica permitido para este tramo específico será confirmado por el Minvu en el llamado oficial de las próximas semanas.

2. Antigüedad de la cuenta: Es requisito obligatorio que la cuenta de ahorro para la vivienda tenga un mínimo de 12 meses de antigüedad. Las cuentas abiertas a última hora no calificarán para este proceso.

3. Evaluación comercial: Dado que las viviendas a las que se aspira tienen un costo mayor, los postulantes deberán acreditar los ingresos necesarios para ser sujetos de crédito hipotecario ante una entidad financiera, o bien, contar con capital propio para cu-brir la diferencia del valor total del inmueble.

4. Generales: Ser mayor de 18 años y poseer cédula de identidad nacional vigente.

Las fechas exactas de postulación, los plazos finales para completar el ahorro en las cuentas y los formularios digitales correspondientes serán informados oficialmente por los canales del Minvu dentro de las próximas semanas.

Desde Semanario Buenos Días llamamos a nuestros lectores a revisar sus libretas de ahorro y preparar la documentación para no quedar fuera de este importante beneficio.